Об изменениях в законодательстве Казахстана по оценочной деятельности и об информационном сервисе «Bagalau»

АО «Информационно-учетный центр» (далее – Общество), уполномоченное на осуществление деятельности по ведению депозитария финансовой отчетности (далее – депозитарий) согласно приказу Министра финансов Республики Казахстан от 13 января 2009 года № 11, информирует о нижеследующем.

В соответствии с приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 марта 2022 года № 307 в новой редакции изложены Правила ведения реестров членов палаты оценщиков, членов экспертного совета и недобросовестных оценщиков, утвержденные приказом Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 502, согласно которым:

1) ведение реестров членов палаты оценщиков, членов экспертного совета осуществляется палатами оценщиков в электронной форме и размещаются на интернет-ресурсе депозитария;

2) реестр недобросовестных оценщиков размещается в депозитарии;

3) списочный состав оценщиков, экспертов, недобросовестных оценщиков и сведения по ним, содержащиеся в реестрах членов палаты оценщиков, членов экспертного совета и недобросовестных оценщиков являются открытыми и общедоступными;

4) палата оценщиков в течение трех рабочих дней вносит изменения (дополнения) в сведения об оценщике в реестре членов палаты с опубликованием его на интернет-ресурсе палаты и в депозитарии финансовой отчетности. В Правилах имеется аналогичная норма об обеспечении актуальности в депозитарии данных реестра членов экспертного совета.

Также в соответствии с приказом Министра финансов РК от 28 марта 2022 года № 316 внесены поправки в приказ Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года № 488, согласно которым:

1) ежеквартальная информация о деятельности палаты оценщиков и ее членов предоставляется в уполномоченный орган в электронном формате с использованием депозитария;

2) копии отчетов об оценке имущества, являющегося обеспечением при заключении ипотечного договора, а также при реализации заложенного имущества считаются представленными после размещения данного отчета в электронном формате "PDF (Portabe Dokument Format)" в депозитарии.

В этой связи, на интернет-ресурсе депозитария dfo.kz (далее – Портал) реализован информационный сервис для оценочной деятельности «Bagalau» (далее – Сервис).

Для заполнения в Сервисе реестров членов экспертного совета и членов палаты оценщиков, в первую очередь необходимо на Портале (в Личном кабинете юридического лица или ИП) зарегистрироваться с ЭЦП их работодателям. Также с ЭЦП физического лица на Портале (в Личном кабинете физического лица) должны самостоятельно зарегистрироваться оценщики (эксперты), с внесением своих контактных данных.

По результатам работы в Личных кабинетах палаты, работодателя и оценщика в депозитарии будут в автоматическом режиме формироваться и размещаться в открытом доступе: реестр членов палаты оценщиков, реестр членов экспертного совета и реестр недобросовестных оценщиков, актуальность данных по которым будет обеспечиваться в результате интеграции депозитария с государственными базами данных «Физические лица», Юридические лица», «Регистр недвижимости» и «Адресный регистр».

По результатам включения в отчетном периоде в депозитарий оценщиками или их работодателями отчетов об оценке, в установленные сроки в депозитарии будет формироваться форма с квартальной отчетностью (для уполномоченного органа) или с месячной отчетностью (для палаты), которая должна подписываться с ЭЦП палаты или работодателя оценщика.

На Сервисе также опубликованы видеоинструкции по работе с ним.